Vendre votre maison en ligne et avoir plus de réactions ? Voilà comment s’y prendre !

”Nous avons vendu notre maison rapido.
Même pour un prix supérieur !”

Il y a plusieurs façons de vendre votre maison. Bien-sûr vous pouvez vendre votre maison vous-même. Vous faites simplement quelques photos, mettez un panneau ‘A vendre’ que vous avez bricolé vous-même devant la maison et voilà. Et puis il faut attendre. Ou vous choisissez un service complet et faites appel à un agent immobilier.

N'importe si vous vendez votre maison avec ou sans agent immobilier : vous voulez vendre votre maison vite. Au meilleur prix possible. Alors vous réfléchissez : comment faut-il s'y prendre au mieux ?

Et puis vous vous rendez compte. Vous voyez combien il est important de mettre en lumière votre maison. De façon unique, remarquable et pourtant professionnelle. Localement, dans votre rue et dans votre quartier. Et vous ne voulez surtout pas être éclipsé parmi la multitude d'offres sur Internet.

La solution ? Une promotion intelligente de votre maison à l'aide de l'approche de 12linkme qui a démontré son efficacité.

Avec 12linkme, réussir à vendre sa maison en 2 à 3 mois seulement, c'est plutôt la règle que l'exception !

Qu'est ce qui rend l'approche de 12linkme si unique ? Les acheteurs potentiels ne retiennent que votre maison et la passent simplement à d'autres ! Lisez ici comment s'y prendre…

Montrez le vendeur exceptionnel qui se cache en vous !

Car plus d'intéressés pour votre maison signifie toujours que vous la vendrez plus vite. Et à un meilleur prix. Voilà pourquoi il y a 12linkme – La promotion explosive.

Et n'importe si vous faites appel à une agence immobilière ou si vous arrangez la vente de votre maison vous-même, le plus important est de trouver cet acheteur unique. Qui voudrait acheter votre maison au prix qui vous rend heureux. Car les meilleurs vendeurs savent qu'il existe une maison pour chaque acheteur. Il faut seulement savoir l'atteindre parmi les masses.
En utilisant une promotion plus performante!

Vous êtes le vendeur exceptionnel vous-même ! La Promotion Explosive

Car plus d'intéressés pour votre maison signifie toujours que vous la vendrez plus vite. Et à un meilleur prix. Voilà pourquoi il y a 12linkme – La promotion explosive.

Choisissez maintenant votre propre promotion de vente professionnelle, avec un nom de 12linkme de votre choix, qui décrit bien votre maison. Nous vous aiderons à promouvoir ce nom de façon explosive. Et nous assurons qu’il est relié à chaque fois vers votre annonce immobilière en ligne !

Alors il n'est pas important comment vous offrez votre maison en vente. Par l'intermédiaire d'un agent immobilier, à l'aide d'un site web comme Leboncoin, ou logic-immo.com, ou si vous le faites simplement vous-même en mettant un message de de vente sur vos réseaux sociaux, comme Facebook ou Instagram.

N'importe ce que vous choisissez, 12linkme donnera un énorme élan à votre annonce en ligne en la diffusant vers un public beaucoup plus grand. Pour que vous vendiez votre maison plus vite. Pour le meilleur prix possible !

Ce vendeur exceptionnel ? C'est vous-même, avec 12linkme :

1..2..linkme > Boom. VENDU !

SUPER ! Quelle promotion

Se croiser les doigts pour un bon résultat de vente ?

Votre maison est mise en ligne. Et puis? Vous ne pouvez rien faire que d'attendre. Attendre un message de la bonne personne. Vous vous croisez les doigts ? Vous vous rongez les ongles ? Vous naviguez sur Pinterest pendant des journées en recherche d'inspiration pour votre nouvelle maison ? Il s'agit de trouver des acheteurs intéressés à voir votre maison.

Mais savez-vous combien de maisons sont mises en vente ? Rien qu'en France, environ 1.000.000 maisons sont en vente sur le sites de vente en ligne. Chaque mois, environ 60.000 à 80.000 maisons y sont mises en vente de nouveau ! Par conséquent :

“Chaque mois, en moyenne environ 500 à 750 maisons sont mises en vente dans votre région dans un rayon de 20 km !”

C'est beaucoup ! Tant de nouvelles offres dans votre région sur le site le plus important des ventes immobilières. Mais par conséquent votre maison aura fait une chute sous la page 5 en seulement quelques jours !

(In)visible

Alors il faudra mettre votre maison ‘en lumière’ de nouveau. Souvent l'agent immobilier, ou le site immobilier, essaiera de de vous convaincre de dépenser plus d’argent. ‘Maison formidable’, ‘Mettre la maison en position supérieure’, ‘Annonce premium’ et beaucoup plus de ce genre de services payés. Pour que votre annonce reste visible juste un peu plus longtemps dans les positions supérieures.

Si vous le faites, vous y réussirez sans doute. Mais l'effet ne durera pas plus que quelques jours. En un clin d'œil votre annonce immobilière aura disparu de nouveau ! Dans les profondeurs du classement. Et que faut-il faire après ?

Transformez votre maison en vitrine exclusive en ligne

Ce n'est pas facile de se faire remarquer parmi les dizaines de milliers d'autres annonces immobilières. Car chaque maison a ses propres avantages. Un grand jardin. Une cuisine récemment rénovée. Une chambre en plus. Une nouvelle chaudière. Plus durable, car pourvue de panneaux solaires…

Bref, il est nécessaire de faire remarquer votre maison de façon maline parmi toutes ces autres présentées. Pour que quelqu'un qui voit votre maison, puisse la retrouver facilement en ligne. Et puisse la transmettre directement à son réseau.

Sans qu'il soit distrait par les autres maisons qui sont en vente à proximité de la vôtre. Car vous voulez que le nouvel habitant de votre maison soit ravi de votre maison à vous ! De sorte qu'elle attire toute l'attention. Même si vous habitez dans une région à forte demande !

Donc il faut toujours suivre la règle d'or d'une vente réussie : n'envoyez jamais vos clients à votre concurrence ! Alors tenez les intéressés éventuels à l'écart de la page d'accueil de votre agent immobilier, logic-immo.com ou paruvendu.fr. Les internautes pourront y chercher directement parmi d'autres offres. Donc il y a trop de concurrence !

L'idéal serait de faire arriver votre acheteur intéressé directement sur la page d'accueil de votre maison. Mais qui se souviendra de l'adresse URL www.siteimmobilier.fr/à-vendre/région/département/commune/code-postal/rue+99/12345/aperçu de votre annonce immobilière en ligne ? C'est infaisable. Y a-t-il une alternative ?

Se faire remarquer ! Même parmi un choix énorme. Vous y réussirez avec 12linkme :

Se différencier de façon explosive !

Un brin plus de créativité…

Imaginez-vous. Vous voulez offrir votre maison en vente vous-même. À l'aide d'un site web que vous avez construit vous-même. Qui est accessible par un URL facile à retenir. Pourtant, il faut être un peu un intello de l'informatique pour le faire.

Seriez-vous capable de ‘simplement’ bricoler un tel site web ? Voulez-vous effectivement y investir le temps ? Et oui, vous aurez toujours besoin d'un panneau professionnel "à vendre". Donc ce n'est pas facile. Assez compliqué même. C'est pourquoi il y a 12linkme.

Utilisez votre réseau régional

Le plus essentiel est de faire savoir au plus grand nombre de gens que votre maison est en vente. Chacun dans votre quartier doit la voir immédiatement. Et doit pouvoir regarder votre maison directement sur son portable. Sans devoir chercher. Et doit pouvoir la passer simplement dans son réseau. Ainsi vous atteindrez votre acheteur potentiel beaucoup plus vite !

C'est hyper important, car les données mondiales des agences immobilières montrent que :

En 87% des cas, votre maison sera achetée par des intéressés qui habitent dans votre région (dans votre rue ou votre quartier) !

Bien-sûr vous préférez ne recevoir que des réactions de personnes vraiment intéressés ! De préférence avec une visite au plus vite. De vraies personnes, sincèrement intéressés par votre maison.

Puisqu'ils l'ont vue en y passant. Ou parce qu'ils ont été dirigés vers toutes vos informations en ligne. Puisqu'ils sont devenus enthousiastes et ont fait un rendez-vous, impatients de voir votre maison. Car ces acheteurs potentiels seront bien prêts à payer un prix raisonnable.

MAIS OUI ! Utilisez la puissance de la promotion hors ligne

Ce qui est important est que tous les intéressés éventuels dans votre quartier constatent eux-mêmes à quel point votre maison a été bien entretenue. Qu'elle est merveilleusement située dans un environnement splendide. Et qu'elle est EN VENTE.

L'enthousiasme des gens qui ont vu votre maison ‘en réalité’ est né... c'est super ! Maintenant vous n'avez qu'à assurer qu'ils peuvent passer votre maison facilement à tout acheteur possiblement intéressé.

La solution ? Intensifier la promotion en ligne de votre maison. À l'aide d'une publicité locale accrocheuse hors ligne.

Vous y réussirez avec 12linkme :

Réussissez en ligne à l'aide de la promotion hors ligne !

Les chiffres ne mentent pas !

Ci-dessous vous voyez, par canal de vente, le nombre moyen d'intéressés par une maison sur une période de trois mois.

Les chiffres sont fondés sur l'expérience de milliers de vendeurs de promotions de 12linkme et de statistiques actuelles sur le CTR (click-through-ratio, taux de clic) et le nombre de pages vues sur les sites de vente concernés.

Le nombre d'intéressés par canal de vente sur 3 mois

* Les messages ordinaires sur Facebook ont un référencement naturel de 2,6%. Les messages plus personnels, comme ceux dans lesquels une maison est offerte en vente, reçoivent des "j'aime" trois fois de plus à cause de la pression collective.

** Le CTR de 12linkme est une estimation prudente, indiquant le nombre de personnes vraiment intéressées par la maison lorsqu'ils y accèdent par le nom de domaine de 12linkme et qui ont souvent vu la maison en personne aussi. 

Alors ces chiffres montrent explicitement que :

“En vous offrant une meilleure promotion hors ligne, 12linkme élèvera le nombre d'intéressés par votre maison d'au moins 490% !!”

Et n'oubliez pas que dans les autres canaux de vente en ligne, vous chuterez dans une position basse, en page 5 ou plus bas. Et par conséquent, vous ne serez plus guère visible pour les nouveaux demandeurs de maisons ! Il faut alors considérer que votre nom de domaine de 12linkme continuera à sauter aux yeux de nouveaux gens qui sont à la recherche d'une maison. Chaque jour vous aurez une position supérieure hors ligne dans votre région et votre réseau !

Visez l'or uniquement !

Vous ne vendez votre maison probablement que deux ou trois fois de votre vie. Préparez-vous au mieux à relever ce défi ! Visez à obtenir le meilleur résultat ! Gagnez un avantage décisif avec une promotion 12linkme.

Voulez-vous vendre votre maison au plus grand nombre de personnes possible ? Voulez-vous la vendre vite ? Et au meilleur prix ?

Alors voilà ce qu’il vous faut pour réussir la vente de votre maison :

• Une présentation en ligne sur un site de vente de votre agent immobilier ou
• un message promotionnel entièrement gratuit sur vos réseaux sociaux
• Une méthode pour mettre en lumière votre maison ‘dans votre quartier’; avec
• une promotion remarquable hors ligne. Reliée à votre présentation en ligne; avec
• Un nom de 12linkme associé à votre maison. Facile à retenir !

Comment ça marche alors ?

Difficile ? Coûteux ? Mais non ! C’est simple.
On y réussit avec 12linkme – La promotion explosive.

C’est très facile et rapide. En 3 étapes :

1. 1. CHOISISSEZ une promotion immobilière et un nom remarquable sur 12linkme
   2. Nous RELIONS votre nom de 12linkme à l'adresse URL de votre annonce
   3. DÉMARREZ votre promotion unique de 12linkme. De façon explosive !

Démarrez tout de suite votre promotion immobilière sensationnelle. Avec 12linkme :

1..2..linkme > Boom. VENDU !

12start

Les faits [de vente] immobilière en France :

• Chaque année, en France, environ près d'un million maisons sont vendues.
• Plus de 1 000 000 de maisons sont en vente sur les sites de vente en ligne en France!
• En France, quatre familles sur dix vivent dans une maison mitoyenne, une sur sept dans un appartement, trois sur sept dans une habitation jumelée ou indépendante.
• Chaque mois, en moyenne, env. 500 à 750 maisons sont de nouveau mises en vente dans une zone d'un rayon de 20 km.
• En 87% des cas, les maisons sont achetées par des acheteurs de votre propre quartier.
• Parmi ces acheteurs, 33% a vu la maison personnellement en passant dans la rue, et par bouche à oreille, finalement 54% de personnes vivant dans votre quartier auront littéralement tourné leurs regards vers votre maison.
• La bonne promotion assure plus d'intéressés et un meilleur prix. Même dans un marché serré avec peu d'offres.
• Indiquez donc toujours que vous ne négociez pas directement et exclusivement avec une personne intéressée : “Il y a plusieurs intéressés…, nous réunirons les offres et reviendront avec une offre de notre part.”
• Vous n'êtes pas obligé de vendre, si l'acheteur potentiel vous offre le prix demandé pour votre maison. C'est n'est qu'une ‘invitation’ à la négociation. Vous pouvez même augmenter votre prix demandé.
• Une vente est seulement conclue après que les deux parties ont signé un contrat de vente, le délai de réflexion a expiré, et les conditions résolutoires éventuelles relatives au financement, à l'évaluation structurale et/ou à la vente de la maison de l'acheteur ont expirées.
• A partir du 1er janvier 2008 vous êtes obligé d'avoir un diagnostic de performance énergétique (DPE) de votre maison lorsque vous la vendez.
• Une maison économe est vendue plus vite et aura un prix de vente supérieur à une maison comparable ayant un diagnostic de performance énergétique inférieur.
• Votre agent immobilier est un expert immobilier, non pas un spécialiste en marketing !
  Faites intensifier votre promotion par des spécialistes en marketing : 12linkme.

Quelle est l'efficacité de 12linkme ?

À l'aide de notre service vous atteindrez très simplement, par une méthode qui a prouvé être efficace, beaucoup plus d'acheteurs potentiels pour votre maison. Voilà comment :

• Vous reliez le nom de 12linkme accrocheur et facile à retenir de votre choix à votre maison, dans toutes vos communications promotionnelles.
• Vous pouvez relier notre service en un seul clic à l'annonce immobilière en ligne de votre agent immobilier. Ou simplement à votre message de de vente sur les réseaux sociaux.
• Chacun dans votre région voit, retient et propage votre nom de 12linkme. Ce qui mettra en marche la communication importante par le bouche à oreille dans votre propre région – d'où viennent  87% des acheteurs !
• Maintenant votre maison est retrouvable directement sur internet en ne saisissant que ce seul nom de 12linkme. Sans que l'attention est tirée sur les offres concurrentielles.
• En effet, l'acheteur potentiel arrive directement sur la page affichant votre maison. Il ou elle ne sera donc pas distrait(e) par d'autres annonces.
• Tout acheteur potentiel pourra ainsi regarder exhaustivement votre maison en ligne à chaque moment voulu et la passer à des intéressés ou à sa famille. Sans avoir à chercher et sans des déviations.
• Qu'en est-il de l'approche promotionnelle habituelle, avec des panneaux et des affiches "à vendre" traditionnels ? De toute façon, elle rend la découverte de votre maison et la transmission à d'autres impossibles (voir l'exemple ci-dessous):
  
  
• La pratique montre qu'avec une meilleure promotion plus intelligente, vous attirerez 5 à  8 fois plus d'acheteurs intéressés que de façon traditionnelle par logic-immo.com et l'agent immobilier.
• Plus d'intérêt signifie finalement une vente plus rapide à un meilleur prix de vente !

Un utilisateur de 12linkme partage ses expériences

« Comment vendu ma maison en un rien de temps ! »