Ihr Haus online verkaufen mit viel mehr Interessenten? So gehts!

”Unser Haus war im Nu verkauft.
Und wir haben sogar einen höheren Preis erzielt!”

Ein Haus kann man auf unterschiedliche Art und Weise verkaufen. Natürlich kann man es selbst probieren. Fotos machen und ein selbstgebasteltes Schild mit „Zu verkaufen“ in den Garten stellen. Los geht‘s. Dann heißt es warten. Oder Sie entscheiden sich für einen ganzheitlichen Service und schalten einen Makler ein.

Aber ob Sie Ihr Haus mit oder ohne Makler verkaufen: schnell soll es gehen. Und zum höchstmöglichen Preis. Deshalb fragen Sie sich: Was ist die optimale Strategie?

Und dann fällt der Groschen. Sie erkennen, dass Ihre Unterkunft in das rechte Licht gerückt werden muss. Auf eine einzigartige, auffällige und zugleich professionelle Art und Weise. Lokal, in der Straße und Nachbarschaft. Und Sie möchten vor allem nicht zwischen dem riesigen Angebot im Internet untergehen.

Die Lösung? Eine clevere, intelligente Werbung zum Wohnungsverkauf, basierend auf dem bewährten, erfolgreichen Ansatz von 12linkme.

Ein Haus mit 12linkme erfolgreich innerhalb von 2 bis 3 Monaten verkaufen ist eher die Regel als eine Ausnahme!

Was macht den Ansatz von 12linkme so einzigartig? Potenzielle Käufer erinnern sich nur an Ihr Haus und sagen das schnell anderen weiter! Hier erfahren Sie, wie es geht …

Schlummert ein Top-Hausverkäufer in Ihnen?

Ein Hausverkauf ist in bestimmten Regionen einfacher als in anderen. Weil die Nachfrage beispielsweise in München größer ist als in Bonn. Aber es ist egal, wo Sie wohnen. Wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten, dann möchten Sie es schnellstmöglich loswerden.

Und dabei ist es egal, ob Sie mit einem Immobilienmakler arbeiten oder den Verkauf Ihres Hauses selbst in die Hand nehmen. Es geht darum, den einen passenden Käufer zu finden. Der Ihr Zuhause kaufen möchte und bereit ist, einen Preis zu bezahlen mit dem Sie zufrieden sind. Denn Top-Verkäufer wissen: für jedes Haus gibt es den passenden Käufer. Man muss ihn in der Masse nur erreichen.
Mit besserer Werbung!

Sie selbst sind der Top-Verkäufer! The Promotion Explosion

Mehr Interesse für Ihr Haus bedeutet immer, dass Sie es schneller verkaufen. Zu einem besseren Preis. Deshalb gibt es 12linkme – The Promotion Explosion.

Wählen Sie Ihre eigene professionelle Verkaufswerbung mit einem selbstkreierten 12linkme-Namen, der zu Ihrem Zuhause passt. Wir helfen Ihnen dabei, Ihren Namen explosiv zu bewerben. Und sorgen dafür, dass er immer wieder automatisch zu Ihrer Online-Immobilienanzeige verlinkt!

Dabei ist es egal, wie Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten. Über einen Makler, eine Website, wie marketplace oder immoweb24.de oder einfach nur über eine Anzeige in Ihren Social-Media-Kanälen wie Facebook oder Instagram.

Egal für welche Methode Sie sich entscheiden, 12linkme garantiert Ihrer Online-Werbung einen enormen Boost und sorgt dafür, dass Sie ein viel größeres Publikum erreichen. Auf diese Weise beschleunigen Sie den Verkaufsprozess. Zum bestmöglichen Preis!

Top-Verkäufer? Der sind Sie selbst dank 12linkme:

1..2..linkme > Boom. VERKAUFT!

WOW! Was für eine Werbung!

Däumchen drehen und Verkäufe abschließen?

Sobald Ihr Haus online zum Verkauf angeboten wird heißt es für Sie nur noch warten. Warten auf die Nachricht eines Interessenten. Däumchen drehen? Nägel kauen? Pinterest tagelang durchsurfen für Deko-Inspirationen für Ihr neues Haus? Sie müssen dafür sorgen, dass Ihr Haus Interesse weckt.

Aber ist Ihnen eigentlich das Folgende bewusst: In Deutschland werden pro Jahr mehrere Hunderttausend Immobilien zum Kauf angeboten. Und immoweb24.de zählt zu den größten Immobilien-Websites Deutschlands. Hier werden insgesamt ganze 1,2 Millionen Objekte angeboten! Das heißt:

“Pro Monat mehrere tausende neue Immobilien, die in Ihrer Region mit einem Wirkungsbereich von 20 km zum Verkauf angeboten werden!”

Enorm! Ein riesiges Angebot in Ihrer Region auf einer der wichtigsten Immobilien-Websites. Und das führt dazu, dass Ihr Haus nach ein paar Tagen bereits weiter nach hinten gerutscht ist als Seite 5!

(Un)sichtbar

Deshalb müssen Sie Ihr Haus wieder auf die Spielfläche bringen. Häufig probieren Makler oder die Immobilien-Website, Sie davon zu überzeugen zusätzliches Geld zu investieren. ‚Top-Haus’, Immobilie weiter oben platzieren‘, Premium-Anzeige‘ und ähnliche zahlungspflichtige Dienste. Damit Ihre Werbung noch etwas länger ganz oben im Ranking angezeigt wird.

Wenn Sie sich darauf einlassen, dann zeigt sich auch kurzfristig Wirkung. Das hält jedoch nicht länger als ein paar Tage an. Innerhalb kürzester Zeit ist Ihre Immobilienanzeige wieder verschwunden. Unter zahlreichen anderen. Was dann?

Machen Sie aus Ihrem Haus Ihr eigenes einzigartiges Online-Schaufenster

Sich wirklich unter Zehntausenden anderer Immobilienanzeigen abheben ist nicht leicht. Denn es werden zahlreiche Häuser mit den unterschiedlichsten attraktiven Merkmalen angeboten. Mit einem großen Garten. Einer neu renovierten Küche. Zahlreichen Schlafzimmern. Einem neuen Heizkessel. Nachhaltiger dank Solarmodulen …

Kurz gesagt müssen Sie dafür sorgen, dass Ihr Haus sich intelligent von der Masse abhebt. Damit jemand, der Ihr Haus sieht, es einfach online finden kann. Und direkt an sein Netzwerk weitergibt.

Ohne von anderen Immobilien in Ihrer Umgebung abgelenkt zu werden. Denn Sie möchten, dass sich ein Interessent in Ihr Haus verliebt. Dass es die ganze Aufmerksamkeit auf sich zieht. Selbst wenn Sie in einer beliebten Region wie Hamburg wohnen!

Halten Sie sich deshalb immer an die goldene Regel, die Regel Nummer 1 für einen erfolgreichen Verkauf: Schicken Sie Ihre Kunden nie zur Konkurrenz! Halten Sie Interessenten deshalb von der Homepage Ihres Immobilienmaklers, immoweb24.de oder marketplace ab. Denn hier geht Ihre Anzeige unter. Zu viel Konkurrenz!

Ein Interessent sollte direkt auf der Website Ihrer Immobilie landen. Aber wer kann sich schon an eine URL erinnern wie www.immobilienmaklerwebsite.de/zukaufen/bundesland/ort/postleitzahl/strasse+99/12345/übersicht, um auf Ihrer Online-Immobilienanzeige zu landen? Niemand. Alternativen?

Sich von der Masse abheben! Selbst wenn diese riesig ist. Und das geht mit 12link:

Explosiv auffallen!

Das kreative Plus …

Stellen Sie sich Folgendes vor: Sie möchten Ihre Immobilie selbst auf einer Online-Plattform zum Verkauf anbieten. Und auf die kommt man über eine einzigartige URL, an die man sich einfach erinnern kann. Hierfür muss man fast ein bisschen ein IT-Nerd sein.

Können Sie eine solche Website mal eben so aus dem Ärmel schütteln? Haben Sie hierfür überhaupt Zeit? Auf eine professionelles Verkaufsanzeige können Sie auch nicht verzichten. Gar nicht so einfach. Nervt sogar. Deshalb gibt es 12linkme.

Lassen Sie das regionale Netzwerk für Sie arbeiten

Das A und O: So viele Menschen wie möglich müssen wissen, dass Ihre Immobilie zum Verkauf angeboten wird. Alle in Ihrer Umgebung müssen das sofort sehen. Und zwar so, dass Interessenten die Immobilie direkt auf ihrem mobilen Gerät anschauen können. Ohne zu suchen. Und ganz einfach in ihrem Netzwerk teilen können. Umso leichter erreichen Sie potenzielle Käufer!

Mega-wichtig, denn aus weltweiten Immobilienmaklerzahlen geht Folgendes hervor:

In 87 % der Fälle wird Ihr Haus von Interessenten aus der eigenen Region (Ihre Straße und Nachbarschaft) gekauft!

Und am liebsten möchten Sie doch nur seriöse Reaktionen? Mit einem Besichtigungstermin ... von echten Menschen, die sich wirklich für Ihr Haus interessieren.

Weil sie es beim Spazierengehen gesehen haben. Oder weil sie aufgrund von Mund-zu-Mund-Propaganda die Online-Anzeige gefunden haben. Sich verliebt haben. Und es kaum erwarten können, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Denn derartige Kandidaten sind normalerweise auch bereit, einen attraktiven Preis zu bezahlen.

YESSS! Setzen Sie auf die Kraft von Offline-Werbung

Es geht somit darum, dass jeder potenzielle Interessent in Ihrer Umgebung selbst sieht, wie gut Ihr Haus in Stand ist. Wie schön der Standort ist. Wie bezaubernd die Umgebung ist. Und dass das Haus „ZUM VERKAUF“ angeboten wird.

Die Begeisterung von Menschen, die Ihre Immobilie „echt“ gesehen haben ist ... unschlagbar! Jetzt müssen Sie nur noch dafür sorgen, dass sie die Kontaktdaten einfach an potenzielle Interessenten weitergeben können.

Die Lösung? Multiplizieren Sie die Online-Werbung für Ihre Immobilie. Mit lokaler, mitreißender Offline-Werbung.

Und das geht mit 12linkme:

Mit Offline-Werbung online punkten!

Zahlen lügen nicht!

Weiter unten wird pro Verkaufskanal die durchschnittliche Anzahl Interessenten an einer Immobilie über einen dreimonatigen Zeitraum aufgeführt.

Die Zahlen basieren auf der Erfahrung von Tausenden von 12linkme Werbeverkäufern sowie aktuellen CTR-Statistiken (Click-Through-Ratio) sowie der Anzahl von Seitenabrufen der betreffenden Online-Verkaufsportale.

Anzahl der Interessenten pro Verkaufskanal über drei Monate

* Normale Facebook-Posts haben eine organische Reichweite von 2,6 %. Persönlichere Posts, wie eine Anzeige zum Verkauf einer Immobilie, werden aufgrund von Gruppenzwang dreimal so häufig gelikt.

** Die CTR von 12linkme ist normalerweise die Anzahl Menschen, die sich wirklich für eine Immobilie interessiert, wenn sie über den 12linkme-Domainnamen eingehen und die Interessenten die Immobilie häufig bereits in echt gesehen haben. 

Das heißt, dass diese Zahlen eindeutig Folgendes aussagen:

“12linkme boostet dank besserer Offline-Werbung die Anzahl der Interessenten an Ihrem Haus mindestens um 490 %!!”

Und eins sollten Sie nicht vergessen: Auf anderen Online-Verkaufskanälen rutschen Sie in den Hintergrund. Auf Seite 5 und weiter nach hinten. Sodass Sie für neue Wohnungssuchende kaum noch zu sehen sind! Ihr 12linkme sticht neuen Immobiliensuchenden jedoch weiterhin ins Auge. Tag für Tag eine Offline-Spitzenposition in Ihrer Region und in Ihrem Netzwerk!

DAS HEISST: nur auf Gold setzen!

Eine Immobilie verkaufen Sie vielleicht nur 2- bis 3-mal in Ihrem Leben. Für diesen Wettbewerb sollten Sie optimal gewappnet sein! Setzen Sie auf Gold! Sichern Sie sich dank einer 12linkme-Werbung einen sicheren Vorsprung.

Sie möchten Ihr Haus dem größtmöglichen Publikum anbieten? Schnell verkaufen? Einen optimalen Preis erzielen?

Dann brauchen Sie das Folgende, damit das gelingt:

• Eine Online-Anzeige auf einem Verkaufsportal oder der Website Ihres Maklers oder
• eine kostenlose Anzeige in einem Ihrer Social-Media-Kanäle
• Eine Art und Weise, um „in Ihrem Viertel“ noch mehr Aufmerksamkeit auf Ihre Immobilie zu lenken
• Eine auffällige Offline-Werbung mit Link zu Ihrer Online-Präsentation und
• einen 12linkme-Namen, der zu Ihrer Immobilie passt und leicht zu behalten is!

Wie soll das gehen?

Schwierig? Teuer? Nein! Ganz einfach.
Mit 12linkme – The Promotion Explosion kein Problem.

Super leicht. Und schnell. In 3 Schritten:

1. 1. WÄHLEN Sie eine auffällige 12linkme Immobilien-Werbung und einen Namen
   2. Wir VERLINKEN Ihren 12linkme-Namen mit der URL Ihrer Anzeige
   3. STARTEN Sie Ihre einzigartige 12linkme-Werbung. Explosiv!

Hier geht's zu Ihrer nicht zu übersehenden Immobilien-Werbung. Mit 12linkme:

1..2..linkme > Boom. VERKAUFT!

12start

Alle Fakten zum Thema Immobilien[verkauf] im Überblick:

• In Deutschland werden jedes Jahr etwa 750.000 Wohnungen verkauft.
• Auf immoweb24.de in Deutschland werden die meisten Immobilien online angeboten.
• Vier von zehn Immobilienbesitzern in Deutschland wohnen in einem Reihenhaus, einer von sieben in einem Appartement und drei von sieben in einer Doppelwohnung oder freistehend.
• In jeder Region mit einer Reichweite von 20 km werden durchschnittlich pro Monat etwa 500–750 neue Wohnungen zum Kauf angeboten.
• In 87 % der Fälle werden Wohnungen durch Käufer aus der direkten Nachbarschaft gekauft.
• Von diesen Käufern haben 33 % die Wohnung selbst beim Vorbeifahren gesehen. Per Mund-zu-Mund-Propaganda werden immerhin noch 54 % der Personen in Ihrer Nachbarschaft auf Ihre Immobilie aufmerksam.
• Dank der passenden Werbung können Sie mehr Interesse und einen besseren Preis erzielen. Auch auf einem Markt mit Immobilienknappheit und einem geringen Angebot.
• Deshalb sollten Sie immer angeben, dass Sie mit einem Interessenten nicht direkt exklusiv verhandeln: „Es gibt noch mehr Interessenten … wir bündeln die Angebote und wenden uns dann mit einem Gegenangebot an Sie.”
• Man ist nicht verpflichtet, sein Eigentum zu verkaufen, wenn ein potenzieller Käufer den gewünschten Preis bietet. Dabei handelt es sich lediglich um eine „Aufforderung“ zum Verhandeln, wobei der Preis sogar noch erhöht werden kann.
• Erst wenn beide Parteien einen Kaufvertrag unterzeichnet haben, die Bedenkzeit abgelaufen ist und eventuelle auflösende Bedingungen in Bezug auf die Finanzierung, bautechnische Prüfungen und/oder der Verkauf der eigenen Immobilie nicht mehr greifen, ist der Verkauf endgültig.
• Seit dem 1. Januar 2008 muss bei einem Immobilienverkauf die Energieeffizienzklasse angegeben werden.
• Ein energiesparendes Haus lässt sich schneller verkaufen und erzielt bessere Verkaufspreise als eine vergleichbare Immobilie mit einer schlechteren Energieeffizienzklasse.
• Ihr Makler ist Experte für Immobilien und kein Marketingspezialist!
  Multiplizieren Sie Ihre Werbung dank Marketingspezialisten: 12linkme.

Warum funktioniert 12linkme für den Hausverkauf?

Mit unserem Service erreichen Sie erwiesenermaßen ganz einfach viel mehr potenzielle Käufer für Ihr Haus. Und so gehts:

• Sie koppeln Ihren selbstgewählten, auffallenden und leicht zu behaltenden 12linkme-Namen mit Ihrer Immobilie. In all Ihren Werbeanzeigen.
• Sie können unseren Service mit einem Klick mit der Online-Immobilienanzeige Ihres Maklers verlinken. Oder einfach mit Ihrer Anzeige in Social Media.
• Personen in Ihrer Region behalten Ihren 12linkme-Namen und geben ihn weiter. Auf diese Weise kommt die Mund-zu-Mund-Propaganda in Ihrer Umgebung ins Rollen – und hier befinden sich die meisten potenziellen Käufer!
• Ihre Immobilie lässt sich direkt im Internet finden, indem einfach nur der 12linkme-Name eingegeben wird. Die Konkurrenz hat dabei keine Chance.
• Ein potenzieller Käufer kommt direkt auf die Seite mit Ihrer Immobilie. Er wird somit nicht durch andere Anzeigen abgelenkt.
• Alle potenziellen Käufer können Ihre Immobilie deshalb jederzeit von A bis Z online anschauen und an Interessenten oder Familienmitglieder weitergeben. Ohne Suchen und ohne Umwege.
• Der normale Werbeansatz mit Standard-Makleranzeige und -tafeln? Ein Dschungel. Ihre Immobilie verschwindet darin (siehe Beispiel unten):
  
  
• Die Praxis hat gezeigt, dass Sie mit einer intelligenteren, besseren Werbung 5- bis 8-mal mehr Interessenten und Käufer anlocken als auf die herkömmliche Art und Weise über immoweb.24 oder einen Makler.
• Mehr Interesse gleich schneller verkaufen zu einem besseren Preis!

Erfahrungen eines 12linkme-Nutzers

"Wie ich mein Haus blitzschnell verkauft habe!"